Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Gminy Kotlin

   TERMIN WYWIESZENIA 30.06.2020 roku do dnia 30.07.2020 roku

Wójt Gminy Kotlin ogłasza pierwszy publiczny przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kotlin położonej
w Parzewie, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obręb ewidencyjny 300603_2.0005 Parzew na arkuszu 2 mapy jako działka nr : 203/1 o pow. 0.1162 ha, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie prowadzi księgę wieczystą KZ1J/00021979/3.

Przedmiotowa nieruchomość jest położona w strefie pośredniej miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz szkoły podstawowej, nieruchomość położona jest przy drodze publicznej utwardzonej, działka ma kształt regularny, nad działką przechodzi napowietrzna linia niskiego napięcia.                                                                                                                                     Nieruchomość nieogrodzona o kształcie  regularnym z możliwością podłączenia do energii elektrycznej, wody i gazu. 

Nieruchomość zapisana w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy  w Jarocinie nr KZ1J/00021979/3 na rzecz Gminy Kotlin bez obciążeń w dziale III i IV księgi wieczystej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przestał obowiązywać 31.12.2003 r. Zgodnie z art. 154 ust. 2 Ustawy z dnia 21.08.1997r.o gospodarce nieruchomościami w przypadku braku planu  miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kotlin Uchwalonego Uchwałą nr IV/15/2011 Rady Gminy Kotlin z dnia 27.01.2011r. z późniejszymi zmianami działka nr 203/1 wskazana jest jako obszary do kontynuacji i uzupełnień zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej.  

W ewidencji gruntów i budynków obrębu ewidencyjnego Parzew działka  nr 203/1 o pow. 0.1162 ha oznaczona na arkuszu  mapy 2 stanowi grunty orne Klasy IVa.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości, oznaczonej jako działka nr:  203/1 obręb 300303_2.0005, Parzew  zgodnie z art. 2 pkt 6,  art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust. 1  i art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146 aa ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r.  o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 r. poz. 2174 ze zm.) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Cena wywoławcza:  45 510,00 zł brutto, (cena zawiera podatek VAT)

(słownie : czterdzieści pięć tysięcy pięćset dziesięć  złotych 00/100)

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia punktów granicznych. Okazanie granic może nastąpić  na wniosek i koszty nabywcy. Gmina Kotlin nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.

Wadium : w kwocie 4 551,00 zł, (Słownie : cztery tysiące pięćset pięćdziesiąt jeden złotych) należy wnieść w pieniądzu najpóźniej do dnia 30.07.2020 r.  z dopiskiem „Przetarg Parzew działka nr 203/1”, które należy płacić na konto Urzędu Gminy w Kotlinie PKO BP SA nr 80 1020 2212 0000 5502 0027 8580, decydująca jest data zaksięgowania wpłaty na rachunku Urzędu Gminy Kotlin.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział  w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Oferowana cena za nieruchomość musi być wyższa od ceny wywoławczej.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

­   wpłacenie wadium do dnia 30.07.2020 roku zgodnie z zasadami opisanymi powyżej

­   złożenie do dnia 30.07.2020 roku pisemnej oferty.

Pisemna oferta powinna zawierać:

1.      Imię, nazwisko i adres oferenta oraz nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest  osoba prawna lub inny podmiot,

2.      Datę sporządzenia oferty,

3.      Oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem i warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń

4.      Wypełniony formularz cenowy zawierający oferowaną cenę i sposób zapłaty ( cenę wyższą od wywoławczej)

5.      kopię dowodu wniesienia wadium.

Oferty muszą być czytelne i nie mogą budzić wątpliwości co do ich treści. Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.

Oferty  należy składać w terminie do dnia 30.07.2020 roku do godziny 10⁰⁰  w sekretariacie Gminy Kotlin ul. Powstańców Wlkp. 3 w zamkniętej  kopercie  z napisem „Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości    nr 203/1 w Parzewie - nie otwierać przed dniem 03.08.2020 roku, do godz. 10⁰⁰.”

W związku z zaistniałą sytuacją epidemiologiczną i potrzebą ograniczenia bezpośrednich kontaktów składanie ofert w sekretariacie po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym pod numerem 62 740 54-81 lub po naciśnięciu dzwonka z lewej strony wejścia do Urzędu Gminy Kotlin.

Przetarg pisemny nieograniczony składa się z części jawnej i niejawnej.

Przetarg może się odbyć choćby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu tj. zaoferowana cena będzie wyższa od ceny wywoławczej sprzedaży.

Komisyjne otwarcie złożonych ofert  i część jawna przetargu odbędzie się dnia 03.08.2020 roku  o godz. 10:00 w Urzędzie Gminy Kotlin przy  ul. Powstańców Wlkp. 3, 63-220 Kotlin, pokój nr 2.

Część  jawna odbywa się w obecności oferentów, podczas której przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg i przekazuje informacje o przedmiocie przetargu, cenie wywoławczej, obciążeniach nieruchomości i zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość oraz skutkach uchylenia się od zawarcia umowy i prawie zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Komisja przetargowa podaję liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody uiszczenia wadium, dokonuje otwarcia kopert z ofertami, sprawdza kompletność zło złożonych ofert i tożsamość osób, które złożyły oferty, przyjmuje wyjaśnienia i oświadczenia złożone przez oferentów, weryfikuje oferty                                                            i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, zawiadamia oferentów  o terminie i miejscu części niejawnej przetargu oraz przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.   

W części niejawnej komisja dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.

            W przypadku złożenia równorzędnych ofert, komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. O terminie dodatkowego przetargu zawiadamia oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty umożliwia im zapoznanie się z treścią tych ofert.

Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokółu.

Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:

1.      Wpłacenia zaoferowanej ceny, pomniejszonej o wpłacone wadium, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność,

2.      Opłacenia kosztów umowy notarialnej.

Nieruchomość udostępniana będzie do oględzin po uprzednim ustaleniu terminu pod numerem telefonu 62-740-54-81 wew.  33.   

Zwrot wadium w przypadku nie wygrania przetargu nastąpi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu na konto wskazane przez uczestnika przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony  w drodze przetargu od zawarcia  umowy sprzedaży nieruchomości wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz organizatora przetargu. 

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:

pracownik do spraw gospodarki przestrzennej i gruntami Urzędu Gminy   Kotlin, ul. Powstańców Wlkp. 3, tel. (62) 470-54-81 wew. 33   od poniedziałku do piątku, w godzinach 7³⁰ – 14⁰⁰  lub pod adresem email ug@kotlin.com Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Kotlin, ul. Powstańców Wlkp. 3, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Gminy Kotlin www.kotlin.com: oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Kotlin pod adresem: www.kotlin.bip.net.pl   oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w miejscowości Parzew.